DREAL
Evaluation des EcoQuartiers

JDREAL : évaluation des EcoQuartiersusqu’à une période récente, la production de logements a été essentiellement guidée par la volonté de répondre aux attentes d’habitats pavillonnaires. Cette stratégie a eu pour effet de produire des territoires à faible valeur d’usage et d’impacter fortement l’environnement. Face aux conséquences de cette croissance peu maîtrisée, certains territoires ont pris le parti de refonder leur stratégie dans le sens d’une grande plus grande cohérence urbaine, sociale et environnementale en souscrivant au concept d’EcoQuartier. Si les EcoQuartiers répondent aux grands enjeux auxquels sont confrontés les territoires, la question de leur plus value pour leurs habitants et acteurs et  reste posée.

C’est pourquoi la DREAL a souhaité interroger l’impact des partis pris urbains, environnementaux et sociaux de ces EcoQuartiers sur la vie quotidienne de leurs habitants et des acteurs privés ou publics qui y sont implantés. Elle a choisi de collaborer avec TMO Régions pour l’étude de trois EcoQuartiers de l’agglomération rennaise dont la plus value et les limites devaient être appréciées :

  • d’une part sous l’angle des usages, des modes de vie, des relations sociales,
  • d’autre part sous l’angle de l’attractivité résidentielle et de l’image de la commune et du quartier.